De beste investering van 2020: zonnepanelen met meer dan 100% rendement, hoe werkt dat?

In dit artikel leest u hoeveel u als particulier of ondernemer kunt verdienen met zonnestroom op uw huis. Het rendement is extreem hoog door een combinatie van waardestijging van uw huis, een lagere energierekening, gunstige financiering en overheidssubsidie in de vorm van teruggave van de BTW. Als onafhankelijke zonnestroomdeskundige geregistreerd in Qbis.nl geef ik u een goed advies. Een tip van de sluier? Ik ken op dit moment geen betere investering dan zonnestroom! Als u geen geld heeft voor de aanschaf kunt u via uw gemeente lenen tegen 1,35 procent. Uw financiering kost dus minder dan 10 Euro per maand. Onderstaand reken ik het u voor.

zonnestroom installatie huis

Rekenvoorbeeld: mijn eigen zonnestroominstallatie van 4200 Wattpiek (14 panelen van 300 Wattpiek)

Onlangs besloot ik de knoop door te hakken en een zonnestroominstallatie te installeren op ons eigen huis. Het jaarlijks verbruik is 2500 Kwh/jaar, dit is een gemiddeld elektriciteitsverbruik voor een gezin met vier personen. Omdat ons dak op het oosten ligt, is het rendement van de zonnestroominstallatie fors lager (0,59 kWh per Wattpiek vermogen), bij een dak op het zuiden is dit 80%. Vaak hoort u van zonnestroomverkopers dat een dak op het oosten of noorden niet rekent, dit is niet correct. Onderstaand ziet u de exacte calculatie op basis van onze offerte.

Vermogen: 4200 Wattpiek. Realistische opbrengst elektriciteit: 2500 Kwh/jaar. Oriëntatie panelen: oost.
Investering zonnestroominstallatie: €5896 inclusief BTW (basis offerte leverancier)
Investering installatiekosten: €1250 inclusief BTW
Teruggave BTW 21%: € 1240 in jaar 2

Berekening cash uitgave jaar 1: (wat betaalt u in het eerste jaar?)

Kosten zonnestroominstallatie plus installatie: €7146
Financiering door gemeente: €5896 
Jaarlijkse besparing energiekosten: €561
Termijnbedrag lening inclusief aflossing: € 509 (12 maandtermijnen van €42,41 inclusief onderhoud en verzekering)
Netto uitgave jaar 1: €1198 (7146-5896-561+509)

Inkomsten jaar 2: 

Teruggave BTW: €1240 (u ontvangt de BTW terug van de belastingdienst)
Jaarlijkse besparing energiekosten: €561
Termijnbedrag lening inclusief aflossing: € 509 (12 maandtermijnen van €42,41 inclusief onderhoud en verzekering)
Netto inkomsten jaar 2: €1292 (1240+561-509)

Inkomsten jaar 3-15 totaal

Jaarlijke besparing energiekosten basis 2% inflatie per jaar en 0,8% rendementsverlies per jaar: € 605
Jaarlijks termijnbedrag lening inclusief aflossing: €509
Netto inkomsten jaar 3-15: €1248 * (*=schatting)

Na 15 jaar is de installatie afbetaald met een geschatte levensduur van nogmaals 10 jaar.

Inkomsten jaar 16-25

Jaarlijke besparing energiekosten basis 2% inflatie per jaar en 0,8% rendementsverlies per jaar: € 688
Jaarlijks termijnbedrag lening inclusief aflossing: €0
Netto inkomsten jaar 16-25: €6880* (*=schatting)

Conclusies:

1. Met een investering van netto €1198 in jaar 1 verdient u in 25 jaar tijd Euro 8250,- PLUS de waardestijging
    van uw eigen woning (deze is basis een gemiddelde woningwaarde van €300000 ongeveer €6000)
2. Terugverdientijd van uw investering: minder dan 1 jaar (u krijgt €1292 terug in jaar 2)
3. Na jaar 1 heeft u geen netto uitgaven meer omdat uw termijnbedrag lager is dan de energiebesparing
4. U produceert groene stroom en u draagt dus meteen bij aan een beter milieu

Alternatief: geen financiering, voldoende eigen middelen

Als u voldoende eigen middelen heeft voor de aanschaf en installatie van de bovenstaande zonnepanelen plus installatiekosten zijn de conclusies als volgt:

1. Met een netto-investering van €5906 (na BTW teruggave) is uw rendement 9,5% per jaar exclusief
    de onmiddelijke waardestijging van uw woning (schatting: Euro 20 per WP vermogen)
2. De terugverdientijd van uw investering is minder dan 10 jaar, let wel: dit is een dak op het oosten.
    Bij een dak op het zuiden is de terugverdientijd minder dan 8 jaar.

Ja, u kunt rekenen op een onmiddelijke waardestijging van uw huis als u zonnepanelen laat installeren. Hoeveel stijgt de waarde van uw woning? We hebben voor u verschillende bronnen geraadpleegd. Onze conclusie is dat de waarde van een woning met zonnepanelen minimaal 2 procent in waarde stijgt en opzichte van een woning zonder zonnestroom. Op een gemiddelde woningwaarde in Nederland van €300000,- betekent dit een onmiddelijke waardeverbetering van €6000,-. Met dit bedrag is een installatie van 4000 Wattpiek meteen grotendeels terugverdiend. Hieronder volgt de conclusie van een onderzoek van de TIAS Business Hogeschool in Tilburg uit 2016. 

” Om te bepalen wat de daadwerkelijk meeropbrengst is van zonnepanelen bij woningverkoop zijn voor dit onderzoek de data van 23943 woningverkopen onderzocht door Tias. De data is beschikbaar gesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars) en ConsuMatrix. Voor zonnepanelen is een significant prijseffect gevonden van 2,56% op de woningwaarde. Er zijn geen significante regionale verschillen gevonden en geen verschillen tussen rijtjes-, tweekap-, vrijstaande- en hoek-woningen. Eveneens zijn er geen significante verschillen gevonden tussen nieuwbouw- en bestaande woningen. De onderzoeksresultaten laten zien dat zonnepanelen hun volledige waarde behouden bij woningverkoop. ” 

Ja, via (o.a.) uw gemeente kunt u gunstig lenen voor de aanschaf van een zonnestroominstallatie. Een voorbeeld: de gemeente Eindhoven biedt op dit moment (januari 2020) de mogelijkheid aan particulieren om de aanschaf van een zonnestroominstallatie te financieren tegen een extreem laag rentepercentage van 1,35% over een periode van 15 jaar. Voor mijn zonnestroominstallatie ter waarde van € 5896 (4200 Wattpiek) kan ik dus lenen voor een rentebedrag van minder dan 80 Euro per jaar ofwel minder dan 7 Euro per maand. Informeer bij uw gemeente naar de mogelijkheden. Wacht niet te lang, want als de subsidie-regelingen door de overheid worden veranderd, vist u achter het net.

nieuwsbrief

Solar United publiceert elke 2 weken een nieuwsbrief met het laatste nieuws over subsidies en ontwikkeling op het gebied van CO2 reductie, hernieuwbare energie en de circulaire economie.
Vul uw email in, u ontvangt geen spam en u kunt altijd afmelden. 

Deel dit bericht
Share on facebook
Share on google
Share on twitter
Share on linkedin